新华社天津12月12日电（记者王宁）在天津中心城区的中枢区域，一块面积仅9.98平素公里、常住东说念主口约34万东说念主的行政区，坐拥了天津市的金融、营业、历史文化等中枢资源，也见证了天津近代以来的赶紧发展——

这便是和平区，天津市的黄金地段。

悠久的历史带给和平区丰厚的资源，也千里淀了不少老旧的闲置载体，不仅影响了城市面庞，还酿成了一定的经济包袱。

洋楼资源、商务楼宇和营业载体是和平区经济发展的三大特点，亦然周转存量责任的“重头戏”。如何将闲置载体变为“黄金资源”、产生“黄金效应”，和平区近些年下了恣意气。

近代以来，天津因和会了多国建筑立场，被誉为中国的“万国建筑展览会”。其中，约四分之三的“小洋楼”位于和平区。

这是位于天津目田北路的原新华相信储蓄银行大楼。新华社记者 王宁 摄

连日来，定位为金融历史文化区的目田北路上，一幢金属铁艺狡饰立场的建筑正在紧锣密饱读地翻新施工。搬运建材、改装清楚、算帐废物……工东说念主们忙得繁荣兴旺。

这幢建筑是始建于1934年的原新华相信储蓄银行大楼，使用权几经易主后长久闲置。和平戋戋属国企天津和平投资发展集团有限公司于几年前购入使用权后，决定相连街区发展定位，引入新业态。

“大楼的新功能是高等旅社。”景观认真东说念主、大连花好意思时旅社有限公司总司理陈晓亮停驻急忙的脚步，向记者谈起景观最新发达，“9月启动施工，当今仍处于前期阶段，预测来岁7月完工，计算客房97间。”

“因楼体相对老化，楼内法子功能缺失，又属于翻新步调很高的历史风貌建筑，前期参预大，增多了招商难度。”看着咫尺的老建筑行将茂盛更期望，和平区国资委副主任张薇说，“历史建筑终于有了新传承，况兼与目田北路的气质十分吻合。”

距离原新华相信储蓄银行大楼几百米外的海河金汇桥畔，一幢留意标红砖楼宇也在进行里面清扫整理，为行将开动的施工翻新作念准备。

这是位于天津海河金汇桥畔的宝融大厦保险性租出住房普及翻新景观。新华社记者 王宁 摄

这是宝融大厦1号楼，经和平区政府批准，和平区住房建树委认定为保险性租出住房普及翻新景观。“近段时候，频繁有近邻责任的年青东说念主过来辩论景观发达情况，大众尽头存眷。”天津城市运营发展有限公司副总司理陈晨说，这栋楼翻新完成后可提供保租房326套，领受的是精装修托福模式，便捷新市民、新后生“拎包入住”。

如今惹人注目的宝融大厦保租房景观此前曾千里寂近十年之久。2023年，天津国有老本投资运营有限公司所属天津城市运营发展有限公司通过收购神情取得了这栋楼宇。

“景观位于和平区黄金地段，紧邻海河，咱们调研发现，邻近上班族的租房需求欢叫。”陈晨坦言，通过将顺应的金钱翻新为保租房的神情周转国有金钱，既保险了民生，又兑现国有金钱的保值升值，可谓一举两得。

依托宝融大厦2号楼，和平区还引进了益普生（天津）医药商贸有限公司。“这是一家海外生物制药企业，具有较强的带作为用，将径直助力我区普及医药健康产业能级。”和平区常务副区长卢盈说。

丰富的营业载体资源是和平区的另一大资源资质。本年6月，位于滨江说念的安逸大厦全新亮相。这祖传统老牌百货告捷转型，潮玩俱乐部、轮回商品店纷繁入驻，主题阛阓等举止繁荣兴旺，蛊卦了不少年青东说念主的眼神。

天津金街一景。新华社记者 赵子硕 摄

认真大厦运营的天津城市运营发展有限公司副总司理董好意思静说，焕新后安逸大厦效率打造“24小时×365天”的运营模式，极大丰富了销耗者的购物体验。本年“十一”本领，安逸大厦累计招待客流23万东说念主次，合座销售额达410万元，成为城市“芳华地标”。

“在‘小土地’上作念‘大著作’，咱们必须用好现存载体资源。”和平区委文牍姚建军说，近两年，和平区依然周转了超60万平素米的闲置低效载体，曩昔将赓续鼓吹形成以楼聚产、以产兴区的“磁吸”效应，将高“流量”滚动为经济“增量”。

统筹：曹建礼、邵香云

图片：赵子硕

海报：高畅（实习生）