二十世纪八十年代，部队启动进行当代化确立，并允许做贸易，这也预示着部队行将迎来快速发展的阶段。部队与处所在许多方面齐有关系，相称是在雄师区这一级别。

1989 年，济南军区歌舞团为了缓解寝室垂危的问题，决定与处所合营建房。两边订立协议，由部队提供土地，处所出资，共同在歌舞团的院子里建造房屋。建成后，一半房屋供军东谈主居住，另一半则提供给处所使用。此外，这份协议的灵验期长达 50 年。

军区政委宋清渭得知部队下属歌舞团在军区大院旁动土开工后，坐窝赶到现场，并对歌舞团指导进行了月旦。原因是工地进收支拨会影响军事避让和日后管制，军区大院与歌舞团仅一墙之隔，从歌舞团楼顶不错将军区机关一望盛大。因此，他要求与处所商议停工。

哎呀，这可就艰辛了！当初歌舞团把和处所合营建房的式样上报给军区，军区的指导齐批准了。是以歌舞团才敢跟处所签协议啊！可当今要停工，还要把协议撤退来，这不是要把之前的责任全推翻吗？难度可太大了！

我跟歌舞团协商，但愿他们别撤协议。他们也不念念撤，撤了的话，措置不了寝室问题，还要补偿。是以他们一直找事理拖着，我就说，不撤协议，就先撤你们团长、政委。看我派头矍铄，他们才理财找处所商议。

部队念念在处所施工，处所指导却不配合，以致还强行施工。没见解，部队指导只可进取司响应情况，让省委指导来措置这个问题。最终，在省委副通知长和副市长的调解下，问题取得了措置。

他积极措置歌舞团寝室问题，责成后勤营房部论证出资额度，最终拨款 100 万，圆满措置了寝室问题。

有个事情让宋清渭知谈后，他也合计应该措置。

威舟师分区的“七星楼”接待所，位置绝佳，依山傍水，坐落在威海最富贵的地段。这 7 栋小楼昔时齐是用来接待老指导和上司指导的，不外由于经费垂危，刻下照旧闲置了。其后，一家处所银行找上门来，主动提议出资修缮这些小楼，要求是让出其中的 4 栋给银欺诈用，另外 3 栋则留给部队连接用来接待来宾，租期为 20 年。

宋清渭得知威海有部队营产被侵占的情况后，认为不成放任无论。他找来军分区雅致营房的干部，让他们收回小楼。但由于军区莫得那么多钱退给对方，宋清渭只可打电话给总后勤部部长，让其拨款给处所。

在中国，不仅在济南军区，其他军区也存在这么的表象。在变调开铁心艺，由于国度详尽实力较弱，处所需要发展经济，而部队的国防预算开支庞大。为了措置经费问题，部队遴荐了做贸易的形势，这在其时是一种罕见的情况。

1985 年起，部队做贸易启动了。不外，跟着时候的推移，它的流毒慢慢露出，问题也越来越多。直到 1998 年，出手了，狂妄整治这种乱象，许多问题才取得了措置和改善。