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　　11月21日，国外评级机构标普发布对龙湖集团的最新评级敷陈，将龙湖集团始终信用评级守护BB+。基于公司谨慎的现款流处分、强盛的房钱收入和处分考究的债务期限，标普评估龙湖的流动性宽裕。

　　敷陈中，标普确定琢磨性业务对龙湖集团事迹的清醒性支撑。运营和办事板块将以每年15%的增速捏续增长，毛利额孝顺将从2023年的44%增多到60%-70%。琢磨性业务的可捏续盈利能力，将为龙湖的谨慎运营提供现款流保险。

　　标普以为，除清醒的现款流支撑外，考究的债务期限与严明的财务顺序亦然龙湖的主要上风。通过琢磨性物业贷，龙湖集团将能够全额偿付2024年剩余和2025年到期的境内债券。

　　证据此前清楚的半年度事迹，2024年上半年，龙湖集团已毕贸易收入468.6亿元，其中运营及办事收入为131亿元，同比增长7.6%，对营收孝顺占比约28%，运营及办事利润孝顺占比超好像。同时，龙湖集团有序压降欠债，有息欠债界限较年头下落52亿元，关连认识捏续保捏在“三谈红线”绿档。在计策的支捏下，龙湖集团上半年琢磨性物业贷款净增219亿元，为龙湖集团2025年已毕债务结构窜改提供有劲支捏。

　　稍早前，国外评级机构惠誉也在敷陈中示意，龙湖现在领有的可用现款可十足偿付其短期债务。龙湖捏续取得的琢磨性物业贷，也将匡助偿付到期的公开债券和其他无担保借款，助力已毕债务结构的窜改，蔓延其债务期限，缓解流动性压力和再融资风险。

　　高盛发布的研报相通指出，龙湖集团投资物业组合可自力新生，财富欠债表谨慎，琢磨性收入清醒，去杠杆化和财富欠债表的成就特出于同业民营房企，应能支捏其在市集复苏经过中霸占先机。

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牵累剪辑：张倩