大皖新闻讯 10月31日，合肥告捷出让11宗涉宅用地，揽金约85亿元。记者把稳到，新站高新区将栽植一座建筑面积不少于8万平素米的买卖玄虚体及一栋建筑高度不低于90米的美艳性高层建筑，该地块被中国房地产以112万/亩竞得。位于滨湖省府东板块的包河30、31、32、33、34号5宗地被合肥轨谈竞得，5宗地块或将栽植TOD玄虚体。

新站将建不少于8万平素米的买卖玄虚体

据悉，新站高新区04号、新站高新区05号地块被中国房地产竞得。其中，05号居住地块竞得价为442万/亩，总价3.3亿元，楼面价3683元/平米。04号买卖用地竞得价为112万/亩，总价1.06亿元。

两个地块按合肥市政府批准的磨店老集镇低着力地再开辟城市更新面貌融认为较。竞得东谈主须按照计较条款和批准的计较缱绻决策、磨店老集镇低着力地再开辟城市更新面貌举座纠正要求进行栽植，同期，在04号地块内栽植一座建筑面积不少于8万平素米的买卖玄虚体及一栋建筑高度不低于90米的美艳性高层建筑。

滨湖省府东板块或将栽植TOD面貌

值得把稳的是，位于滨湖省府东板块的包河30、31、32、33、34号5宗地被合肥轨谈竞得。其中，30号地块每亩成交价为1650万元、31号地块每亩成交价为1280万元、32号地块每亩成交价为1650万元、33号地块每亩成交价为1460万、34号地块每亩成交价为1460万元。该5宗地块除2宗商住夹杂用地，其他3宗均为纯居住用地。5宗地盘均为低密度地块，容积率最低的地块为1.3，容积率最高的地块为1.8。

大皖新闻记者把稳到，2024年10月28日，合肥轨谈发布方兴湖片区TOD玄虚开辟城市缱绻招标公告，招标规模为：方兴湖片区总共较规模面积约15.15平素公里，重心针对未树就地块开展城市缱绻，包含总建筑面积不低于416.77万平素米的建筑成见决策缱绻，同期针对系数这个词片区开展计较计划、计议商议等责任。栽植规模：锦绣大路-南淝河路-方兴大路-杭州路-华山路-嵩山路围合区域，面积约15.15平素公里，规模趋附巢湖水环境一级保护区合乎外延。投标文献递交的法例本事为2024年11月18日11时。

这次告捷出让的滨湖省府板块五宗地块包含在内。这也意味着，这次出让的5宗地块或将栽植TOD玄虚体。

此外，合肥城投以1080万元/亩竞得包河区BH202429号地块，总价80211万元，住宅楼面价9000元/平米。该地块位于东二环以西、巢湖南路以北。

合肥城投底价竞得瑶海区东部新中心3地块

记者把稳到，这次土拍中瑶海区东部新中心一次性供应了3宗地块，面积达146亩。最终合肥城投将此三宗地以底价竞得。其中，瑶海区06号地块成交单价800万元/亩；瑶海07地块成交单价950万/亩；瑶海08地块成交单价950万/亩。

庐阳国投以900万元/亩竞得庐阳区LY202405号地块，住宅楼面价7500元/平米。地块位于庐阳区北二环路以北、大房郢路以东。

大皖新闻记者 徐琪琪

剪辑 王翠