原标题：收购存量商品房，优化保险性住房供给（干字当头，推动经济握续回升向好）

“两三分钟就能走到轻轨站，每月房钱唯有900元。”当今的居所，让毕业不久的吕欢感到“巴适得很”。

吕欢租下的这套公寓，位于重庆市九龙坡区，正本是一直未能售出的商品房。收成于收购存量商品房用作保险性住房战略，重庆嘉寓房屋租借有限包袱公司将其收购改建，并连同另外104套房源全部投放商场。

重庆建工投资控股有限包袱公司，是嘉寓公司的母公司，副总司理程亮先容：“嘉寓公司签约收购存量商品房用作保险性住房名目共13个，有3个已完成收购，其余10个正稳步推动，瞻望总参加35亿元。咱们配资8亿元，剩余27亿元得靠融资。”

本年5月，中国东谈主民银行晓喻确立3000亿元保险性住房再贷款，饱读动疏导金融机构按照商场化、法治化原则，救济所在国有企业以合理价钱收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保险性住房。

重庆金融机构对重庆国企收购存量商品房用作配售型和配租型保险性住房的名目，分歧披发保险性住房收购贷款和住房租借团体购房贷款。“保险性住房收购贷款，不设最低成本金比例条款，不错全额高慢收购项主意资金需求；住房租借团体购房贷款，还款期限最长不跳跃30年，相较以往技术更长。”中国东谈主民银行重庆市分行宏不雅审慎惩办处处长王红示意。

动作嘉寓公司前期项主意贷款银行，中国工商银行重庆市分行确立审查绿色通谈，对收购存量商品房用作保险性住房的名目优先受理、快速审批。“本年已为嘉寓公司披发贷款3.41亿元，当前在对接第二批收购名目。”副行长王健说。

为确保名目收益均衡，嘉寓公司悉心筛选交通便利、配套王人全的存量商品房，奋发向商场提供高品性的保险性租借住房供给。“咱们凭据商场均价，聚首公司运营成本和利润率，核算收购价规模，通过规模化运营镌汰成本，以较低的价钱诱导市民。”嘉寓公司董事长陈尚毅例如，“首个名目在推出3周后就达成了满租，按照当前的运营情况，瞻望3年内达成盈亏均衡。”

本年以来，重庆已收购存量商品房用作保险性住房6000余套，全年将完成收购签约8000余套。

“咱们按照‘政府主导、商场化运作’的想路，稳步推动收购已建成存量商品房用作保险性住房职责，统筹消化存量房产和优化增量住房。”重庆市住房和城乡拔擢委员会主任唐小平示意，要握续落实一揽子增量战略，更好促进房地产商场止跌回稳。